Por Victor J. Rosario, candidato a Alcalde del Condado de Miami-Dade
Si alguna vez ha manejado por el MacArthur Causeway hacia Miami Beach, ha pasado por allí. Justo antes de llegar a South Beach, a su derecha, hay una pequeña isla en la bahía de Biscayne. La mayoría de la gente nunca se fija en ella. Allí están la U.S. Coast Guard Base Miami Beach y el Sector Miami, en 100 MacArthur Causeway.
Conozco esa isla. Soy veterano de la Guardia Costera de EE. UU. Y se lo digo claramente: esa isla es uno de los terrenos más valiosos del Condado de Miami-Dade, y debería estar trabajando para los residentes de este condado.
Yo la llamo 8 Torres.
El plan
Bajo mi administración, la estación de la Guardia Costera será retirada de la isla, y la isla se usará para fines del condado y de seguridad pública. La Guardia Costera tendrá que reubicarse fuera de la isla. Ninguna parte de la isla se reservará para la estación. En esa isla, el Condado de Miami-Dade construirá ocho torres.
La isla también mantendrá una pequeña área dedicada a la seguridad pública marina. Tendrá espacio para la Florida Fish and Wildlife Conservation Commission (FWC), para que los agentes estatales puedan patrullar la bahía y cumplir con sus funciones, y espacio para la Unidad Marina de la Oficina del Sheriff de Miami-Dade. Ambas agencias podrán salir directamente desde la isla, justo a la entrada de Miami Beach y la bahía de Biscayne.
Ocho torres con espacio para todo: restaurantes, tiendas, vida nocturna y seguridad pública marina, todo en una sola isla propiedad del condado.
Qué hay dentro de 8 Torres
El lobby de cada torre estará abierto al público y construido para generar ingresos para el Project Fund.
- Restaurantes en las áreas del lobby, para residentes, turistas y pasajeros de cruceros que van y vienen de PortMiami.
- Tiendas de Miami-Dade que venden lo que los visitantes siempre buscan: toallas, camisetas y souvenirs que representan al Condado de Miami-Dade, Miami Beach y los 34 municipios. Todo lo que un pasajero de crucero o un turista tradicional compra al llegar o al salir de Miami, vendido en una tienda propiedad del condado donde las ganancias regresan a los residentes.
Dos discotecas, hechas de otra manera
8 Torres tendrá dos discotecas: una dedicada al EDM, y otra con hip-hop y Top 40 juntos, para que la gente pueda bailar y divertirse toda la noche.
Tradicionalmente, cuando uno va a una discoteca en cualquier parte, o compra una botella o compra una entrada. Así ha sido siempre. Como estamos construyendo este sistema desde cero, vamos a hacer las cosas de manera muy diferente.
Su transporte es parte de su entrada. Cuando compra su entrada, agrega la dirección de su casa. Su entrada incluye un vale para que lo recoja la app MDC Rideshare, el servicio de transporte compartido del propio condado, manejado por residentes, para residentes.
Mesas para todo su grupo. Puede reservar una mesa que incluye una o dos botellas o champán. Usted selecciona cuántas personas van a venir. Sus amigos se estacionan en su casa, a todos los recogen juntos, todos pasan una gran noche, y cuando termina la noche, a todos los recogen y los llevan a casa.
¿Por qué hacerlo así?
- Responsabilidad. Queremos cuidar a todos los que entran a nuestro lugar, y eso incluye asegurarnos de que lleguen a casa sanos y salvos.
- Sin problemas de estacionamiento. No vamos a construir mucho estacionamiento en la isla. Todos llegan en taxi, en transporte público con Miami-Dade Transit o con MDC Rideshare. El autobús para justo frente a la isla: usted se baja, entra, y al final de la noche regresa a casa. Sin DUIs, todos llegan a casa seguros, todos la pasan muy bien.
- Viajes para residentes. Cada recogida y cada regreso es un viaje que da un conductor residente de Miami-Dade, creando una forma de moverse totalmente única de nuestro condado.
Así es como construimos: desde cero, de la manera correcta, y con cada pieza conectada de vuelta a los residentes. Y vamos a seguir construyendo.
No ocho torres vendidas a un desarrollador privado. No ocho torres cuyas ganancias se van del condado. Ocho edificios propiedad del condado, operados bajo MDC Quarters, que generan ingresos que regresan directamente a la gente que vive aquí.
Por qué “8 Torres”
El nombre es un homenaje a la Calle Ocho — el corazón de Little Havana y una de las calles más reconocidas del mundo. La Calle Ocho representa quiénes somos: inmigrantes, familias, trabajadores, dueños de pequeños negocios, cultura, música y orgullo. Ocho torres en pie a la entrada de Miami Beach llevarán ese mismo espíritu. Cada persona que cruce el MacArthur Causeway, cada pasajero de crucero que salga de PortMiami, cada visitante que llegue a nuestro condado las verá — y sabrá que pertenecen a los residentes.
MDC Quarters Brickell: 909 SE 1st Avenue
8 Torres no es la única propiedad de MDC Quarters. La segunda está en el corazón de Brickell: el Brickell Plaza Federal Building en 909 SE 1st Avenue, Miami, FL 33131. Es un edificio de nueve pisos en un terreno de unos 60,000 pies cuadrados, justo en la línea del Metromover y a poca distancia a pie de Brickell City Centre.
Hoy alberga la sede del Distrito 7 de la Guardia Costera, ahora llamado Distrito Sureste. Al igual que la estación de la isla, el Distrito 7 tendrá que reubicarse fuera de Brickell. La propiedad pasará a ser propiedad del condado bajo MDC Quarters.
El propio gobierno federal ya dijo que no quiere este edificio. A finales de 2024, la General Services Administration lo incluyó entre las ocho propiedades federales en todo el país que planeaba vender en lugar de pagar una costosa renovación. Miami-Dade no debería dejar que un terreno privilegiado de Brickell se vaya al mejor postor privado. Debería pertenecer a los residentes, y sus ganancias deberían ir al Project Fund junto con las de 8 Torres.
Cómo 8 Torres les paga a los residentes: Project Fund
8 Torres es parte del Project Fund, mi plan para crear nuevas industrias propiedad del condado cuyas ganancias regresan a la gente.
Así es como funciona:
- Los ingresos de 8 Torres van al Project Fund.
- Las ganancias se dividen 70% para los residentes y 30% para el condado.
- Los residentes reciben su beneficio cada 3 meses.
El Project Fund no es una acción, un dividendo ni un producto financiero. Es un beneficio. El terreno pertenece al condado, los edificios pertenecen al condado y el condado pertenece a los residentes. Así que los residentes comparten lo que genera.
El 30% que se queda con el condado se reinvierte en servicios, mantenimiento y futuros proyectos del Project Fund — así el condado se fortalece sin pedirles a los residentes que paguen más.
Construirlo bien
Estoy a favor del desarrollo y a favor de la construcción. Pero vamos a construir de forma responsable, sin tomar atajos.
- Diseñado para el transporte público y el transporte compartido, no para estacionamiento. La isla no tendrá una gran superficie de estacionamiento. Los visitantes llegan en taxi, en autobús de Miami-Dade Transit o con MDC Rideshare, así que no añadimos tráfico ni presión de estacionamiento al causeway ni a los vecindarios a nuestro alrededor.
- Construido para nuestro clima. Esta es una isla en la bahía de Biscayne. La resiliencia, la protección contra inundaciones y los estándares contra huracanes no son negociables desde el primer día.
- Transparencia total. Cada contrato, cada costo y cada dólar de ingresos de 8 Torres se publicará en el Public Integrity Portal. Si usted es residente, podrá ver exactamente cuánto están ganando sus torres.
Residentes Primero
Esta administración pone primero a los residentes del Condado de Miami-Dade — antes que a los desarrolladores, antes que a los donantes, antes que a los amigos. Con demasiada frecuencia, los terrenos más valiosos de nuestro condado se entregan, y la gente que vive aquí nunca ve ni un dólar de ellos.
8 Torres cambia eso. Terreno privilegiado frente al agua a la entrada de Miami Beach, propiedad del condado, operado para el condado, pagándoles a los residentes cada tres meses.
Así es una administración con los residentes primero.
8 Torres. Construidas por Miami-Dade. Propiedad de Miami-Dade. Pagándole a Miami-Dade.
— Victor J. Rosario victormiamidadecountymayor.com
Acerca de Victor J. Rosario
Victor J. Rosario es el candidato de Residentes Primero a Alcalde del Condado de Miami-Dade 2028. Veterano de la Guardia Costera de EE. UU., empresario, tecnólogo y artista, Victor aporta un historial de construir soluciones reales — desde herramientas de IA hasta políticas de campaña — que sirven a los 2.8 millones de residentes de Miami-Dade.
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